Chemin du Belvédère, 94490 Ormesson-sur-Marne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 604 €
de 2 795 € à 5 169 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Belvédère, 94490 Ormesson-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Chemin du Belvédère

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Chemin du Belvédère dans son marché local

Prix Chemin du Belvédère par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Belvédère se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et 30.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin du Belvédère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pôle Culturel à 212 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 619 mètres
  • - Ecole maternelle Anatole France à 299 mètres
  • - Ecole élémentaire Anatole France à 251 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Belvédère

Chemin du Belvédère est située dans le quartier Sud. Elle compte 1950 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Chemin du Belvédère

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 180 200 € au Chemin du Belvédère à Ormesson-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 010 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 505 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 253 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis