18 Avenue du Général de Gaulle, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Avenue du Général de Gaulle, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier D'ormesson à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 636 mètres
Ventes au 18 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Général de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 18 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Général de Gaulle se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -42.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
