23 bis Avenue du Général de Gaulle, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 bis Avenue du Général de Gaulle, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1169 mètres
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 23 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -42.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
