14 Avenue Wladimir d'Ormesson, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Wladimir d'Ormesson, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°49 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Avenue Wladimir d'Ormesson, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1535 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Culturel à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 768 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Wladimir d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Wladimir d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Wladimir d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Wladimir d'Ormesson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Wladimir d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Wladimir d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Wladimir d'Ormesson dans son marché local
Prix du 14 Avenue Wladimir d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Avenue Wladimir d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 14 Avenue Wladimir d'Ormesson se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Wladimir d'Ormesson par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Wladimir d'Ormesson se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -29.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 850 € au 14 Avenue Wladimir d'Ormesson à Ormesson-sur-Marne, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 571 € en assurant vous-même les visites, ou 2 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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