32 Avenue Wladimir d'Ormesson, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Wladimir d'Ormesson, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°67 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Avenue Wladimir d'Ormesson, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Culturel à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 637 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Wladimir d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Wladimir d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Wladimir d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Wladimir d'Ormesson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Wladimir d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Wladimir d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Wladimir d'Ormesson dans son marché local
Prix du 32 Avenue Wladimir d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Avenue Wladimir d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 32 Avenue Wladimir d'Ormesson se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Wladimir d'Ormesson par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Wladimir d'Ormesson se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -33.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
