63 Avenue Wladimir d'Ormesson, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Wladimir d'Ormesson, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°65 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 63 Avenue Wladimir d'Ormesson, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Culturel à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 665 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 260 mètres
Ventes au 63 Avenue Wladimir d'Ormesson
Une vente a été recensée au 63 Avenue Wladimir d'Ormesson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue Wladimir d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue Wladimir d'Ormesson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Wladimir d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Wladimir d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Wladimir d'Ormesson dans son marché local
Prix du 63 Avenue Wladimir d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Avenue Wladimir d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 63 Avenue Wladimir d'Ormesson se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Wladimir d'Ormesson par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue Wladimir d'Ormesson se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -32.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 800 € au 63 Avenue Wladimir d'Ormesson à Ormesson-sur-Marne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 370 € en assurant vous-même les visites, ou 2 185 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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