8 Chemin des Hautes Berges, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Hautes Berges, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Chemin des Hautes Berges, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 26 logements - 1685 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 394 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Hautes Berges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Hautes Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Hautes Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Hautes Berges, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Hautes Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Hautes Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Hautes Berges dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Hautes Berges par rapport à la voie
Sur Chemin des Hautes Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 8 Chemin des Hautes Berges se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Hautes Berges par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Hautes Berges se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -37.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
