67 Rue Constantin Limpens, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue Constantin Limpens, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², identique à celui du n°68 et de n°73.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue Constantin Limpens, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonnettes à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 270 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue Constantin Limpens
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue Constantin Limpens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue Constantin Limpens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue Constantin Limpens, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue Constantin Limpens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue Constantin Limpens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue Constantin Limpens dans son marché local
Prix du 67 Rue Constantin Limpens par rapport à la voie
Sur Rue Constantin Limpens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 67 Rue Constantin Limpens se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue Constantin Limpens par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue Constantin Limpens se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue Constantin Limpens à Ormesson-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 67 Rue Constantin Limpens est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ormesson-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ormesson-sur-Marne a baissé de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
