30 Rue Danielle Casanova, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², identique à celui du n°34 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Danielle Casanova, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonnettes à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 216 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Danielle Casanova, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 30 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 30 Rue Danielle Casanova se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Danielle Casanova par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Danielle Casanova se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Danielle Casanova à Ormesson-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Danielle Casanova est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ormesson-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ormesson-sur-Marne a baissé de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
