5 Rue Danielle Casanova, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 927 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Danielle Casanova, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonnettes à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 283 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Danielle Casanova, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 5 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 5 Rue Danielle Casanova se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Danielle Casanova par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Danielle Casanova se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et 13.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Danielle Casanova à Ormesson-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Danielle Casanova est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Ormesson-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ormesson-sur-Marne a baissé de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
