3 Rue de la Plaine, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue de la Plaine, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 211 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 207 mètres
Ventes au 3 Rue de la Plaine
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Plaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 3 Rue de la Plaine se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Plaine par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Plaine se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -11.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
