7 Rue de la Plaine, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue de la Plaine, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 36 parkings - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0606 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 226 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 199 mètres
Ventes au 7 Rue de la Plaine
Les 2 ventes au 7 Rue de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Plaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 7 Rue de la Plaine se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Plaine par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Plaine se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -21.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
