3 bis Rue des Sonnettes, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Sonnettes, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 3 bis Rue des Sonnettes, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 13716 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonnettes à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 396 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Sonnettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Sonnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Sonnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Sonnettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Sonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Sonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Sonnettes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Sonnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Sonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 3 bis Rue des Sonnettes se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Sonnettes par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Sonnettes se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -17.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
