28 Rue des Sports, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Sports, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 8.18 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 28 Rue des Sports, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 184 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Sports, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Sports dans son marché local
Prix du 28 Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 28 Rue des Sports se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Sports par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Sports se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -21.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
