Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue du 11 Novembre, 94490 Ormesson-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 17.25 % à celui du n°19 et de 17.41 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 3 parkings - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Les 5 ventes au 21 Rue du 11 Novembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 21 Rue du 11 Novembre se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du 11 Novembre se situe 33.09 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et 35.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ormesson-sur-Marne baissé de 4.37 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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