23 bis Rue du Bois, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Bois, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 bis Rue du Bois, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonnettes à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 420 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Bois dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 23 bis Rue du Bois se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Bois par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Bois se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -15.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
