31 Rue du Général Maunoury, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général Maunoury, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 31 Rue du Général Maunoury, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonnettes à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 489 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Général Maunoury
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Général Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Général Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Général Maunoury, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général Maunoury dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général Maunoury par rapport à la voie
Sur Rue du Général Maunoury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 31 Rue du Général Maunoury se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général Maunoury par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général Maunoury se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -14.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
