7 Rue du Sergent Raymond Anne, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Sergent Raymond Anne, affiche un prix moyen de 4 641 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Sergent Raymond Anne, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 913 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Sergent Raymond Anne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Sergent Raymond Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Sergent Raymond Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Sergent Raymond Anne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sergent Raymond Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sergent Raymond Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Sergent Raymond Anne dans son marché local
Prix du 7 Rue du Sergent Raymond Anne par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Raymond Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 7 Rue du Sergent Raymond Anne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Sergent Raymond Anne par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Sergent Raymond Anne se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et 2.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Sergent Raymond Anne à Ormesson-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Sergent Raymond Anne est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ormesson-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ormesson-sur-Marne a baissé de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
