32 Rue François de Paule, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue François de Paule, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 32 Rue François de Paule, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 984 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue François de Paule
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue François de Paule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue François de Paule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue François de Paule, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue François de Paule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue François de Paule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue François de Paule dans son marché local
Prix du 32 Rue François de Paule par rapport à la voie
Sur Rue François de Paule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 32 Rue François de Paule se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue François de Paule par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue François de Paule se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -17.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
