33 Rue François de Paule, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue François de Paule, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°54 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 33 Rue François de Paule, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Nord.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 917 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 570 mètres
Ventes au 33 Rue François de Paule
Une vente a été recensée au 33 Rue François de Paule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue François de Paule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue François de Paule, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue François de Paule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue François de Paule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue François de Paule dans son marché local
Prix du 33 Rue François de Paule par rapport à la voie
Sur Rue François de Paule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 33 Rue François de Paule se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue François de Paule par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue François de Paule se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -31.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
