8 Rue François de Paule, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François de Paule, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 14.73 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue François de Paule, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Mairie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 663 mètres
Ventes au 8 Rue François de Paule
Une vente a été recensée au 8 Rue François de Paule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François de Paule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François de Paule, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François de Paule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François de Paule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François de Paule dans son marché local
Prix du 8 Rue François de Paule par rapport à la voie
Sur Rue François de Paule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 8 Rue François de Paule se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François de Paule par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François de Paule se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -22.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
