23 Rue Georges Guynemer, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 23 Rue Georges Guynemer, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 23 Rue Georges Guynemer se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Guynemer par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Guynemer se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -32.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
