32 Rue Georges Guynemer, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 Rue Georges Guynemer, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Guynemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 32 Rue Georges Guynemer se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Guynemer par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Guynemer se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -28.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
