80 Rue Georges Guynemer, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 21.4 % à celui du n°78 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 80 Rue Georges Guynemer, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Du Moulin à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 492 mètres
Ventes au 80 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 80 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Georges Guynemer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 80 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 80 Rue Georges Guynemer se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Georges Guynemer par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Georges Guynemer se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -25.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
