12 bis Rue Jules Guesde, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 bis Rue Jules Guesde, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier D'ormesson à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1224 mètres
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jules Guesde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 12 bis Rue Jules Guesde se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jules Guesde par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jules Guesde se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -24.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
