69 Rue Jules Guesde, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 69 Rue Jules Guesde, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Jules Guesde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 69 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 69 Rue Jules Guesde se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Jules Guesde par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue Jules Guesde se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -38.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
