4 e Sentier des Grimpereaux, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 e Sentier des Grimpereaux, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 e Sentier des Grimpereaux, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 341 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 4 e Sentier des Grimpereaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 e Sentier des Grimpereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 e Sentier des Grimpereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 e Sentier des Grimpereaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 e Sentier des Grimpereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 e Sentier des Grimpereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 e Sentier des Grimpereaux dans son marché local
Prix du 4 e Sentier des Grimpereaux par rapport à la voie
Sur Sentier des Grimpereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 4 e Sentier des Grimpereaux se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 e Sentier des Grimpereaux par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 e Sentier des Grimpereaux se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -30.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.25 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
