1 b Rue de Brie, 94520 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue de Brie, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 14.41 % à celui du n°52.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue de Brie, 94520 Périgny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Heinrich à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Hure à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue de Brie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue de Brie dans son marché local
Prix du 1 b Rue de Brie par rapport à la voie
Sur Rue de Brie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 1 b Rue de Brie se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue de Brie par rapport à Périgny et à Val-de-Marne
À Périgny, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue de Brie se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Périgny et -42.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue de Brie à Périgny
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue de Brie est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgny a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 834 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 573 €/m² sur la période récente.
