19 Rue de Mandres, 94520 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Mandres, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°12 mais supérieur de 17.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Mandres, 94520 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Périgny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Heinrich à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Hure à 372 mètres
Ventes au 19 Rue de Mandres
Une vente a été recensée au 19 Rue de Mandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Mandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Mandres, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Mandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Mandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Mandres dans son marché local
Prix du 19 Rue de Mandres par rapport à la voie
Sur Rue de Mandres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 19 Rue de Mandres se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Mandres par rapport à Périgny et à Val-de-Marne
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Mandres se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 31.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Mandres à Périgny
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Mandres est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 11.84 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 053 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2024.
