13 Allée des Charmes, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 5 704 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Allée des Charmes, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Antes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeteau à 72 mètres
- - Rungis La Fraternelle à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 657 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 362 mètres
- - Ecole élémentaire la Grange à 140 mètres
Ventes au 13 Allée des Charmes
Une vente a été recensée au 13 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Charmes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 704 €/m², le 13 Allée des Charmes se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Charmes par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des maisons atteint 5 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Charmes se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Rungis et 5.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rungis a augmenté de 9.03 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 113 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.
