16 Avenue de Fresnes, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Fresnes, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Avenue de Fresnes, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Antes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeteau à 28 mètres
- - Rungis La Fraternelle à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 742 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 454 mètres
- - Ecole élémentaire la Grange à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Fresnes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Fresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Fresnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Fresnes dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Fresnes par rapport à la voie
Sur Avenue de Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 16 Avenue de Fresnes se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Fresnes par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des maisons atteint 5 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Fresnes se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Rungis et -9.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rungis a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 113 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.
