3 Avenue de Fresnes, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Fresnes, affiche un prix moyen de 5 615 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Avenue de Fresnes, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeteau à 210 mètres
- - Rungis La Fraternelle à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 742 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 325 mètres
- - Ecole élémentaire la Grange à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Fresnes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Fresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Fresnes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Fresnes dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Fresnes par rapport à la voie
Sur Avenue de Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 3 Avenue de Fresnes se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Fresnes par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des maisons atteint 5 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Fresnes se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Rungis et 4.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rungis a augmenté de 9.03 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 113 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.
