25 Avenue des Antes, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Antes, affiche un prix moyen de 4 832 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue des Antes, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Antes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 65 parkings - 1035 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Antes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 407 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Les Antes à 65 mètres
Ventes au 25 Avenue des Antes
Une vente a été recensée au 25 Avenue des Antes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Antes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Antes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Antes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Antes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Antes dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Antes par rapport à la voie
Sur Avenue des Antes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 25 Avenue des Antes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Antes par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 4 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Antes se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Rungis et 6.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue des Antes à Rungis
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue des Antes est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.27 € à 28.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rungis, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis a augmenté de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
