Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 bis Avenue du Bout de la Ville, 94150 Rungis, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 17.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 74 parkings - 1223 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 15 ventes au 7 bis Avenue du Bout de la Ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Bout de la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 7 bis Avenue du Bout de la Ville se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue du Bout de la Ville se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Rungis et 8.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue du Bout de la Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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