Chemin de Paray, 94150 Rungis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 362 €

de 3 018 € à 5 520 €

Chemin de Paray, 94150 Rungis, affiche un prix moyen de 4 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23 €

19 € – 27 €

Rentabilité indicative

6.46 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Chemin de Paray dans son marché local

Prix Chemin de Paray par rapport à Rungis et à Val-de-Marne

À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Paray se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Rungis et 10.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Paray à Rungis

Le loyer moyen estimé Chemin de Paray est de 23.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Rungis, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bout de la Ville, 94150 Rungis(4,538 €)

Place de l'Aqueduc Antique, 94150 Rungis(3,218 €)

Residence du Marche, 94150 Rungis(3,706 €)

Allee Francois II, 94150 Rungis(3,453 €)

Residence Medicis, 94150 Rungis(3,614 €)

Rue de l’Abreuvoir, 94150 Rungis(3,689 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de Paray

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 259 mètres
- Rungis La Fraternelle à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Closeaux à 715 mètres
- Ecole maternelle Ecole Médicis à 220 mètres
- Ecole élémentaire la Grange à 468 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Bout de la Ville

Place de l'Aqueduc Antique

Le parc immobilier Chemin de Paray

Chemin de Paray est située dans le quartier Le Sud. Elle compte 516 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin de Paray

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Paray, classées par tranches de numéros.

1 Chemin de Paray, 94150 Rungis

3 Chemin de Paray, 94150 Rungis

5 Chemin de Paray, 94150 Rungis

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Pour un prix net vendeur de 218 100 € au Chemin de Paray à Rungis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 453 € en assurant vous-même les visites, ou 2 726 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 905 € (5 %)