Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Residence des Closeaux, 94150 Rungis, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°11 et de 2.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Rungis Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 508 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 5 ventes au 10 Residence des Closeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Residence des Closeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 10 Residence des Closeaux se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Residence des Closeaux se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Rungis et 32.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Residence des Closeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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