Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Residence des Closeaux, 94150 Rungis, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°7 et de 0.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Rungis Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 680 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 6 Residence des Closeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Residence des Closeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 6 Residence des Closeaux se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Residence des Closeaux se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Rungis et 35.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Residence des Closeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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