10 Rue d'Orly, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Orly, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Orly, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Rungis Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1019 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Schuman à 128 mètres
- - Rungis La Fraternelle à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 616 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 263 mètres
- - Ecole élémentaire la Grange à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Orly
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Orly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Orly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Orly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Orly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Orly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Orly dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Orly par rapport à la voie
Sur Rue d'Orly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 10 Rue d'Orly se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Orly par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Orly se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Rungis et 8.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Orly à Rungis
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Orly est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.24 € à 28.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rungis, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis a augmenté de 10.75 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
