38 Rue de l'Abbé Grégoire, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Abbé Grégoire, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°33 mais inférieur de 16.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 38 Rue de l'Abbé Grégoire, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Antes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeteau à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 807 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Les Antes à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Abbé Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Abbé Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Abbé Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Abbé Grégoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Abbé Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Abbé Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 38 Rue de l'Abbé Grégoire se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Abbé Grégoire par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des maisons atteint 5 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Abbé Grégoire se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Rungis et -11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rungis a augmenté de 9.03 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 113 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.
