8 Rue de l'Emery, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Emery, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue de l'Emery, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Antes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeteau à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 692 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 589 mètres
- - Ecole élémentaire la Grange à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Emery
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Emery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Emery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Emery, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Emery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Emery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Emery dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Emery par rapport à la voie
Sur Rue de l'Emery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 8 Rue de l'Emery se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Emery par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des maisons atteint 5 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Emery se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Rungis et -14.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rungis a augmenté de 9.03 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 113 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.
