2 Rue des Halliers, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Halliers, affiche un prix moyen de 4 540 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Halliers, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Antes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4740 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Antes à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 409 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Les Antes à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Halliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Halliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Halliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Halliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Halliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Halliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Halliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Halliers par rapport à la voie
Sur Rue des Halliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 2 Rue des Halliers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Halliers par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Halliers se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Rungis et 0.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Halliers à Rungis
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Halliers est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Rungis, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis a augmenté de 10.75 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
