2 Rue des Sources, 94150 Rungis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Sources, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rungis Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 163 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Les Antes à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sources, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 2 Rue des Sources se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des maisons atteint 5 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sources se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Rungis et 1.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rungis a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 113 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 200 € au 2 Rue des Sources à Rungis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 580 € en assurant vous-même les visites, ou 3 290 € si le professionnel les prend en charge.
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