35 Rue du Jura, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Jura, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Jura, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Silic.
1 niveau - 2416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rungis - La Fraternelle Rer à 279 mètres
- - Rungis La Fraternelle à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 556 mètres
- - Ecole élémentaire la Grange à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Jura
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Jura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Jura dans son marché local
Prix du 35 Rue du Jura par rapport à la voie
Sur Rue du Jura, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 35 Rue du Jura se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Jura par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Jura se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Rungis et 20.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Jura à Rungis
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Jura est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rungis, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis a augmenté de 10.75 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
