Rue du Morvan, 94150 Rungis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Morvan, 94150 Rungis, affiche un prix moyen de 3 783 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Morvan dans son marché local
Prix Rue du Morvan par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Morvan se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Rungis et 22.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Morvan à Rungis
Le loyer moyen estimé Rue du Morvan est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Rungis, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Morvan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rungis - La Fraternelle Rer à 296 mètres
- - Rungis La Fraternelle à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 577 mètres
- - Ecole élémentaire la Grange à 853 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Morvan
Adresses Rue du Morvan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Morvan, classées par tranches de numéros.
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