19 Rue du Marché, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Marché, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Rungis Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 753 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 225 mètres
- - Rungis La Fraternelle à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 734 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 291 mètres
- - Ecole élémentaire la Grange à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Marché, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 19 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 19 Rue du Marché se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Marché par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Marché se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Rungis et 16.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Marché à Rungis
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Marché est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Rungis, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis a augmenté de 10.75 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
