4 Rue du Pré Haut, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré Haut, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°2 et du 4.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue du Pré Haut, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Antes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeteau à 182 mètres
- - Rungis La Fraternelle à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 648 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 510 mètres
- - Ecole élémentaire la Grange à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pré Haut
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pré Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pré Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pré Haut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré Haut dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré Haut par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 4 Rue du Pré Haut se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré Haut par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des maisons atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré Haut se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Rungis et -12.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rungis a augmenté de 8.97 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 113 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.
