2 Rue du Regard, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Regard, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue du Regard, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Antes.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Antes à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 638 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Les Antes à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Regard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Regard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Regard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Regard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Regard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Regard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Regard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 2 Rue du Regard se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Regard par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des maisons atteint 5 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Regard se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Rungis et -8.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rungis a augmenté de 9.03 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 113 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.
