6 Rue du Sanglier, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Sanglier, affiche un prix moyen de 4 780 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Sanglier, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Antes.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Antes à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 442 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Les Antes à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Sanglier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Sanglier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Sanglier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Sanglier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Sanglier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Sanglier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Sanglier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Sanglier par rapport à la voie
Sur Rue du Sanglier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 6 Rue du Sanglier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Sanglier par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Sanglier se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Rungis et 5.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Sanglier à Rungis
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Sanglier est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.31 € à 28.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rungis, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis a augmenté de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
