Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Sainte-geneviève, 94150 Rungis, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°1 et de 2.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rungis Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 49 parkings - 507 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 14 ventes au 3 Rue Sainte-geneviève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Sainte-geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 3 Rue Sainte-geneviève se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sainte-geneviève se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Rungis et 28.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sainte-geneviève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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