38 Rue Sainte-geneviève, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Sainte-geneviève, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 38 Rue Sainte-geneviève, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rungis Ville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange à 251 mètres
- - Rungis La Fraternelle à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 701 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 258 mètres
- - Ecole élémentaire la Grange à 315 mètres
Ventes au 38 Rue Sainte-geneviève
Une vente a été recensée au 38 Rue Sainte-geneviève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Sainte-geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Sainte-geneviève, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Sainte-geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Sainte-geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Sainte-geneviève dans son marché local
Prix du 38 Rue Sainte-geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 38 Rue Sainte-geneviève se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Sainte-geneviève par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des maisons atteint 5 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Sainte-geneviève se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Rungis et 10.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rungis a augmenté de 9.03 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 113 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.
